334-E, Upper Ground Floor, Dattawad Renaissance, Railway Station Road, near Trade Centre, New Shahupuri, Kolhapur, Maharashtra 416001
2200 Sq.ft.
5 Unit
आदरणीय सर / मॅडम,
आपल्या प्रतिष्ठित व्यवसायासाठी नवीन शाखा विस्तारासाठी योग्य व्यावसायिक जागा शोधण्याच्या उपक्रमाच्या संदर्भात आम्ही आमचा प्रीमियम प्रॉपर्टी — “दत्तवाड रेनिसान्स”, 334E, शाहूपुरी, कोल्हापूर — बद्दलची माहिती .
ही इमारत स्टेशन रोडलगत असलेली, कोल्हापूरमधील अत्यंत ओळखली जाणारी व प्रतिष्ठित व्यावसायिक जागा आहे. जागा तत्काळ वापरासाठी तयार असून, आपल्या सारख्या अग्रगण्य व्यायसायच्या शाखेसाठी उत्तम ठरेल — पोहोच, सोयी, सुरक्षाव्यवस्था आणि आधुनिक बांधकाम या सर्व बाबींचा उत्तम समन्वय येथे आहे.
🏢 मालमत्तेचा आढावा
युनिट्स: UG-1, UG-2, UG-3, UG-4 (अप्पर ग्राउंड फ्लोअर)
कार्पेट एरिया: 2,173.41 चौ.फु. (एकाच मजल्यावर, कार्यक्षम रचना)
वापर: व्यावसायिक (अधिकृत परवानगीसह)
बांधकाम प्रकार: RCC फ्रेम्ड स्ट्रक्चर – क्लास-I (2020 मध्ये बांधलेले)
लीज कालावधी: 9 वर्षे (दर 3 वर्षांनी नूतनीकरणयोग्य)
🌍 स्थानाचे फायदे
रेल्वे स्टेशन: 250 मीटर अंतरावर 🚉
सेंट्रल बसस्थानक: 750 मीटर 🚌
मुख्य रुग्णालये: 250 मीटर 🏥
इतर बँक सुविधा: अगदी शेजारीच 🏦
मार्केट / सुपरमार्केट: 750 मीटर 🛒
परिसर: शाहूपुरी – ताराबाई पार्क रोड क्षेत्र, कोल्हापूरमधील प्रमुख कमर्शियल झोन
🧱 इमारत व भूखंड तपशील
जमिनीचा ताबा: फ्रीहोल्ड
प्लॉट साइज: 75 फूट फ्रंटेज × 225 फूट डेप्थ (एकूण 26,000 चौ.फु.)
क्लिअर हाइट: 13 फूट (ब्रँडिंग व इंटेरियरसाठी आदर्श)
बांधकाम: भूकंप-प्रतिरोधक आरसीसी रचना
🚘 सुविधा आणि सोयी
2 चारचाकी + 15 दुचाकी पार्किंग
2 उच्च क्षमतेच्या लिफ्ट्स
24×7 पाण्याची उपलब्धता (अंडरग्राऊंड व ओव्हरहेड टाक्यांसह)
थ्री-फेज वीजपुरवठा व योग्य अर्थिंग
महिलांसाठी व पुरुषांसाठी स्वतंत्र स्वच्छतागृहे
VSAT / कम्युनिकेशन सेटअपसाठी छतावर जागा
फायर सेफ्टी सिस्टीम: महाराष्ट्र अग्निशमन व जीवन सुरक्षा अधिनियम 2006 नुसार प्रमाणित — हायड्रंट, स्प्रिंकलर, स्मोक डिटेक्टर, अलार्म सिस्टीमसह (NOC जून 2025 पर्यंत वैध)
📄 कागदपत्रे आणि परवानग्या
ऑक्युपन्सी सर्टिफिकेट ✅
सॅंशन बिल्डिंग प्लॅन ✅
फायर सेफ्टी NOC ✅
जमीन कोणत्याही वादातून मुक्त ✅
GST नोंदणी क्रमांक: 27ADKPG7661A1ZO
💰 व्यावसायिक अटी
भाडे: ₹90 प्रति चौ.फु. (कार्पेट एरियावर आधारित)
मेंटेनन्स: ₹5 प्रति चौ.फु. प्रति महिना
नोंदणी खर्च: दोन्ही बाजूंकडून समान (50:50)
लीज कालावधी: 9 वर्षे (दर 3 वर्षांनी रिन्यूअल)
भाडेवाढ: दर 3 वर्षांनी 20%
🌟 का निवडाल “दत्तवाड रेनिसान्स”?
✅ स्टेशन रोड व शाहूपुरी मार्केटच्या मध्ये असलेले उत्तम स्थान ✅ आधुनिक बांधकाम आणि तत्काळ वापरासाठी तयार जागा ✅ फायर, महानगरपालिका आणि सर्व कायदेशीर नियमांचे पूर्ण पालन ✅ घोरपडे इस्टेट्स – कोल्हापूरमधील विश्वासार्ह आणि अनुभवी प्रॉपर्टी डेव्हलपर
आपल्या सोयीप्रमाणे आम्ही साइट इन्स्पेक्शन आयोजित करण्यास आनंदित राहू. आम्हाला विश्वास आहे की “दत्तवाड रेनिसान्स” ही जागा तुमच्या व्ययसायासाठी / नवीन शाखेसाठी एक आदर्श व प्रतिष्ठित ठिकाण ठरेल.
कृपया संलग्न कागदपत्र संच व “Dattawad_Infra_Video.mp4” हा व्हिडिओ तपासा, ज्यात इमारतीची संपूर्ण रचना व सोयींचा तपशील दिला आहे.
व्यवसाय वाढवायचा असेल तर आजच भेट द्या, मनःपूर्वक आभार.
https://www.instagram.com/reel/DPbmGamE7_C/?igsh=NXVzeXBma2hyMThx
Respected Sir / Madam, With reference to your initiative of identifying a suitable commercial space for your new branch expansion, we are pleased to introduce our premium property — “Dattawad Renaissance,” 334E, Shahupuri, Kolhapur. Located just off Station Road, this building is among the most prominent and well-recognized commercial landmarks in Kolhapur. The premises are ready for immediate possession and would be an ideal fit for a leading business or branch like yours — offering the perfect blend of accessibility, convenience, safety, and modern construction. 🏢 Property Overview Units: UG-1, UG-2, UG-3, UG-4 (Upper Ground Floor) Carpet Area: 2,173.41 sq.ft. (single floor, efficient layout) Usage: Commercial (with official approval) Construction Type: RCC framed structure – Class-I (built in 2020) Lease Tenure: 9 years (renewable every 3 years) 🌍 Location Advantages Railway Station: 250 meters 🚉 Central Bus Stand: 750 meters 🚌 Major Hospitals: 250 meters 🏥 Other Bank Branches: Adjacent 🏦 Market / Supermarket: 750 meters 🛒 Area: Shahupuri – Tarabai Park Road, Kolhapur’s prime commercial zone 🧱 Building & Plot Details Ownership: Freehold Plot Size: 75 ft frontage × 225 ft depth (total 26,000 sq.ft.) Clear Height: 13 ft (ideal for branding & interiors) Construction: Earthquake-resistant RCC structure 🚘 Facilities & Amenities 2 car + 15 two-wheeler parking spaces 2 high-capacity lifts 24×7 water supply (underground & overhead tanks) Three-phase power supply with proper earthing Separate restrooms for men & women Roof space for VSAT / communication setup Fire Safety System: Certified under the Maharashtra Fire & Life Safety Act, 2006 — includes hydrants, sprinklers, smoke detectors & alarm system (NOC valid till June 2025) 📄 Documents & Approvals Occupancy Certificate ✅ Sanctioned Building Plan ✅ Fire Safety NOC ✅ Land Free from Disputes ✅ GST Registration No.: 27ADKPG7661A1ZO 💰 Commercial Terms Rent: ₹90 per sq.ft. (based on carpet area) Maintenance: ₹5 per sq.ft. per month Registration Cost: Shared equally (50:50) Lease Tenure: 9 years (renewable every 3 years) Rent Escalation: 20% every 3 years 🌟 Why Choose “Dattawad Renaissance”? ✅ Prime location between Station Road & Shahupuri Market ✅ Modern construction, ready-to-move-in space ✅ Fully compliant with fire, municipal & legal norms ✅ Developed by Ghorpade Estates – a trusted & experienced real estate name in Kolhapur We would be happy to arrange a site inspection at your convenience. We firmly believe that “Dattawad Renaissance” would be an ideal and prestigious location for your upcoming branch or business expansion. Please find attached link the relevant documents and the video file “Dattawad_Infra_Video.mp4”, showcasing the complete structure and amenities of the property. If you wish to grow your business — visit us today! We sincerely thank you for your time and consideration. https://www.instagram.com/reel/DPbmGamE7_C/?igsh=NXVzeXBma2hyMThx
334-E, Upper Ground Floor, Dattawad Renaissance, Railway Station Road, near Trade Centre, New Shahupuri, Kolhapur, Maharashtra 416001
